土地の権利はどこで調べるのか!?

海老名市の不動産エージェントの海老名不動産情報館です。

 

本日は、登記簿謄本(登記事項証明書)について解説していきたいと思います。

 

登記簿 

 

土地や建物など私たちの大切な財産を守るため、不動産には登記制度があり、1つの土地には必ず1つの「登記簿」が存在しています。

 

登記簿にはその土地がどこにあり、誰のものでどのように利用されているのかなど、その土地に関する重要な情報が記されています。

 

登記簿は法務局(登記所)に行けば誰でも取得可能です。(他人が所有している物件でも取得することができます。)

 

土地や建物の登記簿謄本(登記事項証明書)には以下の内容が記載されます。

 

表題部と権利部に分かれ記載されます。

 

【表題部】

•所在

•地番

•地目

•地籍

•原因及びその日付

 

【権利部】

•甲区には所有権に関する事項

所有者などの情報

•乙区には所有権以外の権利に関する事項

抵当権などの担保の情報

 

 

 

不動産の登記を確認することで安全な取引が可能に!

 

不動産取引には、その不動産の真の所有者を確認することが重要です。

 

所有者を調査する手段として、不動産の登記を確認することで安全な取引が可能になります。

 

 

 

不動産取引は信用の置ける不動産会社にご依頼を!

 

以前話題になった地面師のニュースがありましたが不動産取引は信用の置ける不動産会社にお願いしましょう。

 

リニュアル仲介では買主様に寄り添うバイヤーズエージェントが皆様のお越しをお待ちしております。

 

 

 

ご不明点等がございましたら、

 

海老名市の不動産エージェント、海老名不動産情報館へお気軽にご相談ください。

 

代表 諏訪信忠

>海老名エリアを中心とした不動産コンサルティング

海老名エリアを中心とした不動産コンサルティング

当社トゥルースは、神奈川県海老名市で2000年に設立された不動産会社です。

当社代表は不動産コンサルティングのプロフェッショナルとして、
宅建士・(公認)不動産コンサルティングマスター・相続対策専門士・CFP・1級FP技能、さらに法務大臣認証ADR調停人認定専門員として
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