2019年12月 フラット35金利のご案内

海老名市の不動産エージェントの海老名不動産情報館です。

本日は、2019年12月 フラット35金利について解説していきたいと思います。

 

2019年12月のフラット35金利は、20年以下が0.96%、21年以上が1.01%と先月から0.04%増となりました。

大手銀行の動向については、代表的な固定期間10年の最優遇金利について、長期金利の上昇などを踏まえた措置で、各行0.05%~0.10%の引き上げとなりました。

先月に続いて微増となっておりますが、超低金利水準は引き続き継続していると言えるでしょう。

 

【フラット35 12月実行金利】

借入期間15年~20年 0.96%(先月+0.04%)
借入期間21年~35年 1.01%(先月+0.04%)
※上記金利には団信特約料が含まれておりません。

 

〇10割融資の場合の金利上乗せが年0.44%から年0.26%に引き下げられました。

〇中古住宅の「適合証明書」の取得を省略できる物件が拡大されました。

・築20年以内の長期優良住宅
・安心R住宅で新築時にフラット35を利用した住宅
・築10年以内で新築時にフラット35を利用した住宅
・中古マンションらくらくフラット35に該当するマンション
・団体登録住宅

〇建設費・購入価額の上限1億円の制限がなくなりました。

制度改正に関する詳細はフラット35のホームページをご覧ください。

 

【フラット35制度改正お知らせページ】

https://www.flat35.com/topics/topics_20191001.html

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代表 諏訪信忠

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